Appartement - 40 m2 - 2 pièces

12100 Millau


75 000 €

net vendeur : 75 000 €
prix au m2 : 1 875 €

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Référence annonce
1301087
Appartement - 40 m2 - 2 pièces
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Description

Situé dans la charmante ville de Millau (12100), cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des transports en commun facilitant vos déplacements, il se trouve à proximité d'écoles, de collèges et de crèches pour une vie quotidienne pratique et confortable. De plus, la présence de la fibre optique dans le quartier permet de rester connecté en tout temps.

Doté d'une terrasse exposée plein Sud, cet appartement offre un espace extérieur appréciable pour profiter des journées ensoleillées et se détendre en plein air. La terrasse constitue un atout pour créer un coin de verdure personnel en plein coeur de la ville.

À l'intérieur, ce T2 de 40 m² présente un agencement comprenant 2 pièces. L'appartement se distingue par sa luminosité, accentuée par son exposition plein Sud, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La terrasse accessible depuis le séjour permet de prolonger l'espace de vie vers l'extérieur, créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 75 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : nicolas.graille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522 722 586.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28988964)


COMPOSITION

Pièces 2
Chambres 1
Salles de bain 1
WC 1

SURFACES

Habitable 40 m2

EXTÉRIEURS

Etage 1

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : Électricité OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

240 / 7

E
F
G

A Proximité

85 000 €

Fond de commerce

Millau (12)
118 000 €

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Prix du bien75 000 €
Apport18 750 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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