245 000 €

Description

NOUVEAU ! Emplacement idéal pour cet appartement T2 de 49 m² construit en 2008 situé dans un environnement calme à seulement quelques pas de la place Viarme, de son agréable vie de quartier et de l'arrêt de tram L3.

Au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie sur parquet de 26 m², une cuisine semi ouverte sur carrelage à aménager. Un WC séparé avec lave main. Une chambre sur moquette de 11 m² avec placard et sa salle de bain équipée d'une baignoire, vasque et sèche serviette.

Vous pourrez profiter de la grande terrasse de 17 m² exposée ouest donnant sur le jardin joliment arboré.

Au sous sol, une place de parking !
Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques.
Un ravalement complet de la façade à été effectué en 2020.

Quelques rafraîchissements pour mettre ce joli cocon à votre goût !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 827 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Killian VALAIS, Tél. : 06 63 29 61 72, E-mail : killian.valais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 750 120 693.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 128.
Quote part annuelle(moyenne) : 827 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28986364)