424 000 €

Description

Idéalement situé au coeur du centre-ville, appartement en duplex de 5 pièces d'environ 122 m² de surface utile (89,65 m² en loi Carrez) au 3ème étage sur 3.

Il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une cuisine moderne et équipée, d'un salon lumineux avec cheminée, d'une salle à manger / bibliothèque avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert une grande chambre, une salle d'eau avec espace buanderie et WC et une 2ème chambre pouvant faire office de bureau.
Une cave d'environ 12,70 m² complète ce bien.

À proximité de toutes commodités :

Nombreux commerces au pied de l'immeuble
Marché du centre à 300 mètres (4 min à pied)

Ecole maternelle Foch à 450 mètres (6 min à pied)
Ecole élémentaire du Centre à 260 mètres (3 min à pied)
Collège à 350 mètres (5 min à pied)

RER A - Neuilly-Plaisance à 15 min à pied

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2480 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 424 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANTOS, Tél. : 07 64 18 39 68, E-mail : sophie.santos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 853 570 224.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 23.
Quote part annuelle(moyenne) : 2480 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28986035)