287 000 €

Description

Iad France - Hugo DUFOUR (06 25 82 22 60) vous propose : À seulement 10 minutes de Glisy Géant et rocade Amiens.
Accès axe rapide vers A1 à 2 minutes.
Accès A29 et A16 proches

Pavillon individuel de 1995 avec cave et grand garage de 40 m² environ, en retrait de rue, sur 1000 m² environ de terrain, idéal pour une famille avec ses quatre chambres dont une suite parentale.
Une cinquième chambre / studio, accessible par le garage, vient compléter cet espace nuit et pourrait faire le bonheur d'un ado.
Un espace de vie de 50 m² environ comprenant une grande cuisine dînatoire ouverte sur la partie séjour / salon doté d'un insert bois, pourra aisément réunir la famille.
De plus, une pièce arrière-cuisine / espace laverie ainsi qu'une 'pièce de jeu / salon (qui pourrait tout à fait convenir à un espace télétravail), viennent compléter ce rez-de-chaussée.

Vous pourrez profiter d'agréables extérieurs et de la terrasse, invitant à la détente et aux repas en extérieur, et qui vous fera bénéficier d'une belle exposition sud / ouest.

Sa situation géographique, sa proximité d'Amiens, une commune dotée d'un regroupement scolaire ainsi que de l'installation récente d'une micro-crèche restent des atouts certains.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo DUFOUR EI (ID 38785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 798971057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28988355)