239 000 €

Description

Iad France - Cyril MATHURIN (06 29 47 05 87) vous propose : Découvrez le Confort Urbain dans un Cadre Paisible

Situé à Ermont, cet appartement charmant et spacieux occupe le deuxième étage d'une copropriété calme et parfaitement entretenue. Idéal pour une famille, il offre proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les transports en commun, assurant ainsi commodité et qualité de vie optimale.

Caractéristiques du bien :
Entrée pratique avec de nombreux rangements, séjour ouvrant sur un balcon, cuisine entièrement équipée, Trois chambres, salle d'eau, WC séparé pour plus de commodité.
Atouts supplémentaires :
Une place de parking sécurisée au sous-sol.

Proximité avec les établissements scolaires : école primaire Alphonse Daudet à quelques pas, collège Jules Ferry et lycée Van Gogh à moins de 10 minutes de marche.
Excellente desserte en transports : gare d'Ermont-Cernay à 600 mètres, offrant un accès rapide à Paris via le Transilien ligne H et la ligne C du RER.
Commerces et centre commercial à proximité.

Un lieu de vie idéal pour ceux qui cherchent à allier la tranquillité résidentielle et l'accessibilité urbaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et saisir cette opportunité unique.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 164 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 239 ¤ par mois (soit 2868 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril MATHURIN EI (ID 17050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 394493464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 328.
Quote part annuelle(moyenne) : 2868 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28988335)