265 000 €

Description

Iad France - Marion Cargnello (06 25 76 35 96) vous propose : Quartier La Pépinière, au calme, dans une résidence parfaitement entretenue, bel appartement 3 pièces composé d'une entrée avec rangements, un séjour qui donne sur un balcon, exposé ouest et vue jardin, une cuisine séparée bien aménagée, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain (avec fenêtre) et des toilettes séparés. L'appartement est traversant, vous bénéficierez d'une exposition est-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Aucun travaux ne sont à prévoir, l'agencement est optimal et il offre beaucoup de rangements. Pour compléter, il est vendu avec une cave et une place de parking libre dans la copropriété. Résidence avec gardien, espaces verts avec jeux pour les enfants et local à vélo. Le ravalement extérieur est récent, les espaces extérieurs très bien entretenus. Localisation recherchée, à 7 min de la gare RER A et 5 min du centre ville et des commerces. Je suis à votre disposition pour plus d'informations et organiser une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 211.67 ¤ par mois (soit 2540 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Cargnello EI (ID 3603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 160.
Quote part annuelle(moyenne) : 2540 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28988262)