445 000 €

Description

Iad France - Sonia RACAUD (06 65 79 03 12) vous propose : Maison de Bourg située au Château d'Olonne, extrêmement originale et unique!

Composée d'une partie ancienne de 101 m² environ en excellent état et d'une partie récente de 45 m² environ construit en 2018.

La maison d'origine se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un grand séjour avec cheminée. À l'étage, 2 chambres dont une de petite taille (8 m² environ) et une salle d'eau avec WC.
Un porche relie la maison à la construction nouvelle.
En bas se trouve une pièce lumineuse de 22 m² environ, conçue à l'origine pour la musique, mais qui s'adaptera parfaitement à d'autres loisirs ou activités professionnelles.
Enfin, un escalier extérieur dévoile un jardin arboré (rare dans un centre ville), une terrasse exposée S / E et un studio de 22 m² environ.

Unique en son genre, située dans un quartier animé et dynamique, cette propriété se distingue par son mélange habile de l'ancien et du nouveau.
Avec des commerces et des écoles à proximité, vous pourrez profiter d'une vie pratique et conviviale.

N'hésitez plus et venez découvrir ce bien!
Notez qu'une porte ouverte est organisée Samedi 25 mai de 10h à 13h et de 16h à 19h afin de découvrir rapidement et sans rendez ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia RACAUD EI (ID 42099), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 878930809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28988246)