55 000 €

Description

Iad France - Anthony Bichet (06 76 45 19 82) vous propose : Niché au coeur de la station de ski La Mongie, ce charmant studio de 23 m² rénové en 2022, composé d'une entrée, d'une salle de bain avec baignoire et WC, d'une cuisine ouverte équipée, d'un salon-séjour lumineux avec coin nuit, d'un cellier en face de l'appartement, et d'une cave à skis dans les niveaux inférieurs de la résidence.
Son balcon, exposé plein sud, offre une vue imprenable sur les montagnes et les pistes de ski.
La résidence est située au pied des pistes, sa galerie marchande, sur deux niveaux, propose des commerces variés (restaurants, location de matériel, épicerie, billetterie, salle d'arcades etc. )
La station offre un large panel d'activités, toutes saisons confondues : ski alpin, luge, randonnées en raquettes, en motoneige, ou en chiens de traineau, vélo avec accès au bike-park par télésiège, etc.
Amoureux du cyclisme et des étoiles pourront gravir le très célèbre col du Tourmalet, ou visiter le Pic du Midi et son observatoire, patrimoine mondial de l'Unesco, dont la gare de départ du téléphérique se trouve au coeur de la station.
Dans un rayon d'environ 30 minutes de voiture, le Lac de Payolle, dans la vallée voisine, est un lieu incontournable sur le chemin du col d'Aspin, Bagnères de Bigorre, avec son marché, Aquensis et ses thermes, et Lourdes abritant sa grotte, connue dans le monde entier.
Pour des vacances en familles ou un investissement locatif, ce bien est fait pour vous.




La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 700 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 273.33 ¤ par mois (soit 3280 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Bichet EI (ID 44819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 889932778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1400.
Quote part annuelle(moyenne) : 3280 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28988227)