299 000 €

Description

Iad France - Sandy Bindler (06 20 21 41 39) vous propose : Un appartement T3 de 77 m², idéal pour une vie citadine!
Situé dans la résidence Hestia, au cOEur de Salon-de-Provence, cet appartement aménagé avec goût offre 2 chambres spacieuses avec placard, un salon / salle à manger confortable, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC séparé.
Il saura vous séduire par son agencement optimal.

La grande terrasse de 18 m² exposée sud-ouest est parfaite pour profiter du soleil et se détendre en fin de journée.

Construite en 2014, cette résidence fermée et sécurisée est raccordée au réseau de chaleur urbain et bénéficie d'équipements tels que la fibre et un ascenseur pour un confort optimal au quotidien.

Situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux, vous apprécierez le calme et la tranquillité des lieux.

Un garage de 21 m² en sous sol est inclus pour faciliter le stationnement, mais l'appartement peut être vendu seul si vous le souhaitez.

À proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour tout faire à pied.

Alors n'attendez plus et venez le découvrir!


Taxe foncière : 1302¤
Charges : 226¤ (appartement) + 24¤ (garage) / mois

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250 ¤ par mois (soit 3000 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Bindler EI (ID 63469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAON DE PROVENCE sous le numéro 905381125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 66.
Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28988187)