380 000 €

Description

Iad France - Pascaline Oreme (06 81 37 39 69) vous propose : Nichée dans le secteur tranquille et prisé de Boissise-Le-Roi, cette maison de 1995 édifiée sur un sous-sol total et une parcelle de 800 m², offre un cadre de vie idéal pour votre famille.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée donnant un accès direct à un spacieux double séjour lumineux et traversant, permettant à la fois de recevoir votre famille et vos amis, mais aussi de pouvoir profiter de vos soirées en toute intimité.
Retrouvez dans la continuité, une cuisine indépendante équipée et aménagée ainsi que son arrière-cuisine, pouvant servir de rangement pour le petit électroménager, de cellier ou d'une extension de cuisine.
Pour votre confort au quotidien, ces espaces de vie communiquent avec la terrasse et le jardin arboré.
Au même niveau, vous trouverez une vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bain, des toilettes indépendants et l'accès au sous-sol.

À l'étage, trois chambres spacieuses disposants de rangements et une grande pièce palière permettant d'y aménager un bureau ou une pièce de jeux.
Chaque membre de la famille trouvera son espace de tranquillité et de repos.

Le sous-sol total se compose d'un double garage, d'une chaufferie, d'un atelier ainsi qu'un espace pouvant servir de buanderie.

Le jardin, sans vis-à-vis, bénéficie d'une exposition idéale, vous permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées tant à l'avant qu'à l'arrière du terrain.

Boissise-le-Roi est une ville agréable offrant un cadre de vie paisible et familiale.
Vous serez séduit par ses promenades en bord de Seine et sa qualité de vie au quotidien !
Vous apprécierez la proximité de toutes les commodités essentielles, des écoles élémentaires aux ramassages scolaires pour les collèges et lycées, ainsi que la gare RER accessible à pied, facilitant vos déplacements.

Chers collègues et confrères, dans l'intérêt de nos clients respectifs, je suis ouverte au partage d'affaires, n'hésitez pas à me solliciter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascaline Oreme EI (ID 76894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881868723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28988064)