275 000 €

Description

Iad France - Gregory Delvas (06 38 62 82 22) vous propose : Jolie maison familiale en pierre de 195 m² environ située sur la commune de Dadonville, à 2 min de Pithiviers, à 85 km d centre de Paris, avec un accès rapide à l'autoroute A19.
Elle se compose d'une vaste entrée, une grande pièce (pouvant servir de chambre, bureau ou atelier), un lumineux salon / salle à manger de 54 m² environ avec insert donnant un accès direct à la terrasse extérieure orientée Est / Ouest, une cuisine indépendante communiquante avec un scellier et chaufferie et un WC indépendant.
L'étage dessert une pièce palière pouvant faire office de pièce de jeux, bureau... un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain.
Le bien bénéficie également d'une dépendance, une cave et une cour fermée par un portail électrique.
Cette maison est nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards sur une parcelle close de 1033 m² environ.
Cette maison allie le charme de l'ancien (poutres apparentes, four à pain, tommettes serties de chêne) avec les évolutions du monde moderne (fibre optique, géothermie. )
Les + : double vitrage, volets motorisés, assainissement collectif, secteur calme, cabanon.
Accès direct par piste cyclable aux commerces et au collège, ramassage scolaire.
Pas de travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Delvas EI (ID 54992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838625184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28987946)