390 000 €

Description

Iad France - Christophe Balay (06 11 19 67 74) vous propose : Une magnifique maison de 155 m² environ de surface habitable répartie sur 2 niveaux.

Parcelle de 860 m² environ végétalisée et arborée proposant une piscine avec vue sur la vallée du Rhône et le Pilat,
Une entrée goudronée menant vers un garage.

Le Rez de chaussée est agencé en T 2 de 55 m² environ,
Soit une chambre, un salon, une cuisine équipée, salle d'eau avec toilettes.

L'étage, sur une surface de 100 m² environ, propose 3 chambres, un salon, une cuisine entièrement équipée, salle d'eau avec douche italienne et toilettes.
Un balcon de 12 m² environ vue plein sud vous invite les matins d'été avec un café au grand air.

Les deux niveaux de la maison communiquent avec 2 escaliers extérieur et intérieur (ce dernier pouvant être condamné un cas de location ou reception d'amis au rdc).

Prestations :

Vous serez charmé par le parfait état général de la maison,
Son mode de chauffage par le sol avec commande par pièce,
Fenêtres PVC oscillo-battantes,
Rideaux roulants électriques,
Grand dressing à l'entrée,
Accès terrasse depuis le salon et la cuisine,
Piscine, Garage, Alarme et caméra.

Calme assurée, Sans vis à vis,
Vue dégagée offerte sur la vallée du Rhône et du Pilat.

Commerces, centre commercial et écoles à moins de 5 min en auto.
Vienne à 15 min en auto / Lyon à 1 h en train.

Ce bien suscite votre intérêt ?
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Balay EI (ID 60660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 438666513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28987895)