156 900 €

Description

Iad France - Gaël Hedan (06 51 47 82 79) vous propose : En exclusivité, à NANTES, quartier République, un appartement de type 3 situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété datant des années 40.

Cet appartement saura vous séduire par son charme et sa luminosité, l'entrée se fait directement sur la pièce de vie, traversante d'est en ouest, avec son salon / séjour et son coin cuisine, ainsi qu'un toilette indépendant.

Côté nuit, un couloir dessert une salle d'eau avec une douche, un meuble vasque et un emplacement pour la machine à laver, une première chambre d'une superficie de 13 m² au sol et une seconde chambre de 10 m² au sol.

Une visite s'impose sans tarder !

'Cet appartement passera en DPE 'E' d'ici cet été, sans aucuns frais supplémentaire'

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 28.67 ¤ par mois (soit 344 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaël Hedan EI (ID 68414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 881390082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 21.
Quote part annuelle(moyenne) : 344 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28987762)