295 000 €

Description

Iad France - Gianni SCHIARITI (06 76 20 63 66) vous propose : Magnifique maison contemporaine de plain pied, construite en 2015, elle offre un cadre de vie exceptionnel sur une grande parcelle de 1800 m² environ sans vis-à-vis, répondant aux normes RT 2012 et bénéficiant d'un excellent classement énergétique.

Cette maison bénéficie d'un cadre de vie idéal, alliant modernité, confort et efficacité énergétique. La pièce de vie lumineuse exposée sud / ouest, ouverte sur la cuisine et complétée par un espace salon crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'ajout d'une arrière-cuisine offre un espace pratique pour les activités quotidiennes.

La suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ajoute une touche d'intimité, tandis que les deux autres chambres, la salle de bain et le WC séparé complètent parfaitement l'espace nuit.

L'extérieur propose un garage attenant, deux carports et un abri de jardin, offrant ainsi un espace de rangement fonctionnel.

Caractéristiques principales :
Architecture contemporaine avec toit plat
Grande parcelle de 1800 m² environ
Normes RT 2012, classement énergétique optimal
Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur
Double vitrage
Volets roulants, porte de garage et portail motorisés

Cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un environnement contemporain, à Locminé.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts de cette propriété exceptionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gianni SCHIARITI EI (ID 54187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 527895536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28987395)