294 000 €

Description

Iad France - Alison Roussel (06 32 00 66 79) vous propose : iad France - Alison ROUSSEL vous propose  : À découvrir sans plus attendre, cette jolie maison ou la vie en plain pied est possible située sur la commune de Moringhem, à seulement 12 min de l'A26 et 15 min du centre ville de St Omer.

Elle saura vous ravir avec ces 80 m² habitables ou vous allez pouvoir apprécier le calme et la tranquillité sachant que l'étage de 38 m² environ reste à être aménagé et vous permettra d'y créer plusieurs chambres. Elle est située sur une parcelle de 3128 m² ou vous trouverez un hangar de 174 m².

Elle se compose au RDC d'un salon / séjour ouvert de 30 m² ou se trouve l'insert au bois, une cuisine de 10,50 m², une salle de bain de 6 m² avec baignoire, cabine de douche et meuble vasque, Un WC séparé est également présent ainsi qu'un espace bureau de 7,30 m². Une chambre de 15 m² est également présente, vous permettant de vivre en plain pied.

Au premier étage se trouve un comble de 38 m² pouvant être rendu habitables et vous permettre d'agrandir la maison.

En ce qui concerne les extérieurs, vous trouverez une terrasse de 32 m², trois garages avec porte motorisées de 29,44 et 42 m² avec un accès entre chaque garage. Un monte charge est également présent afin de faire la liaison entre les garages et la maison. En ce qui concerne le hangar de 174 m², celui-ci est équipé du courant en triphasé.

À savoir :
-Individuelle
-Menuiseries  : PVC DV
-Assainissement  : Conforme
-Chauffage  : Feu à Bois et fuel

A prévoir  : L'aménagement du premier étage.

N'attendez plus pour me contacter afin de fixer une éventuelle visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Roussel EI (ID 64746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 908281884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28904683)