185 000 €

Description

Iad France - Nathalie Guedj (06 14 29 56 36) vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR à Choisy-le-Roi !
Appartement 4 Pièces 74 m² IDÉAL FAMILLE

Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de 74 m² à rafraichir offre un potentiel incroyable pour réaliser un projet sur-mesure.

Composé d'une belle entrée, d'un DOUBLE SÉJOUR SPACIEUX et TRÈS LUMINEUX, d'une CUISINE SÉPARÉE, de 2 chambres (3ème POSSIBLE ), d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
* PARKING EN SOUS SOL et CAVE *

Les expositions sud / ouest apportent une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.
Situé dans un quartier calme et recherché, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et des espaces verts.
Une place de parking vient compléter ce bien.

Une belle opportunité pour investir et créer votre cocon à votre image.
Chauffage, eau froide, gardien, entretien. TOUT EST COMPRIS DANS LES CHARGES.
DOUBLES VITRAGES sur tout l'appartement !
Proximité immédiate du PARC DE LA MAIRIE

NATHALIE GUEDJ votre mandataire iad disponible 7 / 7

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 317 ¤ par mois (soit 3804 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Guedj EI (ID 27299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 352683742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 184.
Quote part annuelle(moyenne) : 3804 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28886560)