203 500 €

Description

Iad France - Karine Serra (06 82 87 78 59) vous propose : TOULOUSE, quartier Lardenne / Saint Martin du Touch très bel appartement T3 au premier étage exposé sud. À deux pas du pôle aéronautique Toulousain, de l'école vétérinaire et à 200 mètres du TER venez découvrir cet appartement à la situation privilégiée.
Une grande pièce à vivre de 30 m², avec une belle cuisine équipée vous accueille, une terrasse de 15 m² prolonge l'espace en vous offrant un espace de vie dehors / dedans très appréciable.
Vous bénéficierez également d'une salle de bain, de WC et de deux grandes chambres avec placards. Une deuxième terrasse de 8 m² est accessible de la chambre parentale.
Les deux terrasses sont sécurisées et bénéficient de prises de courant permettant d'utiliser un barbecue électrique par exemple.

Ses atouts :
Accès direct au bords du Touch pour les promenades dominicales
Parking souterrain
Accès rapide Rocade
A proximité immédiate de la future base de loisir : espace de fitness, tennis structure d'escalade, labyrinthe végétal.
Eau chaude / eau froide et chauffage sont comprise dans les charges

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 169.25 ¤ par mois (soit 2031 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Serra EI (ID 79909), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 980598015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 88.
Quote part annuelle(moyenne) : 2031 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28859199)