169 500 €

Description

Iad France - Franck Monforte (06 27 29 83 62) vous propose : Édifiée sur un vide sanitaire accessible en 2012, et sur un terrain de 482 m², cette ravissante maison est nichée sur les hauteurs de Brive-la-Gaillarde, à proximité de l'hôpital et du centre-ville.

Elle présente une disposition intérieure comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvrant sur un modeste séjour, donnant accès à une charmante petite terrasse.
Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé, offrant ainsi un espace de repos bien délimité.

Un garage est également inclus, avec une hauteur suffisante pour envisager l'aménagement d'une petite mezzanine, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire.
Enfin, dotée d'une classe énergétique C, cette maison reste économique même face à la montée des prix de l'électricité et du gaz. En effet, elle bénéficie d'un système de chauffage par le sol alimenté par une chaudière au gaz de ville, mais également par une climatisation, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Si vous désirez des informations supplémentaires ou organiser une visite, ne tardez pas à me contacter dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Monforte EI (ID 52580), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28798897)