129 500 €

Description

Iad France - Gaëtane DELCOURT (07 85 91 74 22) vous propose : T4bis en centre ville de 96 m² environ, composé d'une entrée avec rangement et cellier, puis la lumineuse pièce de vie de 31 m² environ et la cuisine aménagée de 11 m² environ.

Le côté nuit est distribué par un couloir avec grand placard de rangement. Il se compose de 3 chambres de 10 m² environ chacune ainsi que d'une salle de bain de 7 m² environ et un WC séparé.

Un superbe balcon de 20 m² environ longe l'intégralité de l'appartement pour vous offrir une imprenable vue sur la gare ou le centre ville.
En complément, un garage fermé en Box sécurisé ainsi qu'une cave.

Techniquement décoration à prévoir, électricité fonctionnelle mais plus aux normes.

Les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage gaz collectif avec décompte individuel, les ascenseurs, l'entretien de l'immeuble et les frais de syndic.

Situation idéale à 2 pas de la Gare, des transports en communs (Bus / Tram / Métro), des commerces mais également des axes routiers. L'école maternelle Pierre Corneille est en bas de l'immeuble.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 394.33 ¤ par mois (soit 4732 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëtane DELCOURT EI (ID 42458), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 44.
Quote part annuelle(moyenne) : 4732 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28358197)