261 000 €

Description

Vends immeuble de rapport avec 4 logements situé sur Valenciennes.

Il est composé :
D'un Studio de 12m2 loué 295euros + 15euros de charge depuis 2019.
D'un T2 de 29m2 anciennement loué 500euros + 20euros de charge (libre depuis Mars 2024)
D'un Studio de 15m2 loué 395euros + 15euros de charge depuis 2023
D'un Duplex de 41m2 loué 650euros + 40euros de charge depuis 2023
Soit un total de 1840euros par mois et un total de 22080euros par an.

Taxe foncière de 1200euros.

Toiture révisée en 2023, porte d'entrée de l'immeuble changée en 2023 également, cave saine et propre. Double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique.

Compteurs électriques individuels, sous compteur d'eau.

Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 !!
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 930.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alexis/honoraires