89 700 €

Description

Studio proche de la Timone Studio à la Timone - 7% de rentabilité - idéal pour étudiant

Appartement en bon état, vendu libre de toute occupation. Parfait pour un investissement locatif meublé ou pour loger un étudiant ou jeune actif.

C'est au 3ème étage d'une résidence semi-récente en bonne état que vous découvrirez cet appartement composé d'une grande pièce de vie
donnant sur une grande baie vitrée, d'une kitchenette, une salle d'eau avec WC.

Avec une belle rentabilité actuelle de 7%, un léger rafraîchissement ainsi qu'un ameublement au goût du jour permettrait d'atteindre les 8% de rentabilité pour un loyer de 610euros environ.

Avec son emplacement de choix, proche des facultés, des lignes de bus, du métro M1 et des commodités que nous offre le 5ème arrondissement de Marseille, cette localisation est parfaite pour se lancer.

Charges de copropriété : 70euros/mois
DPE : en cours
Surface Loi Carrez : 20m2
Pas de procédure en cours.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Aurélien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.