399 000 €

Description

En exclusivité, située à la campagne, au coeur de la verdure sur la commune du Péage de Vizille, à 20 mn de Grenoble et 30mn des stations de l'Oisans, en fond d'impasse de lotissement, venez découvrir cette vaste villa
de 2004, 6pièces, construite avec soin par le propriétaire, de 255m² incluant les dépendances et 135m² habitables.

Au niveau 0, vous trouverez un vaste séjour et salle à manger donnant sur la terrasse, avec une cuisine équipée attenante accédant au garage double, au sous sol et à la mezzanine, une chambre, un bureau salle de bains et wc.

Au niveau 1, un palier dessert 4 grandes chambres dont 2 accèdent à un balcon, ainsi qu'une salle de bain et wc. Toutes les chambres comportent des rangements intégrés. A l'extérieur, une terrasse de 60m² ensoleillée vous permettra de profiter des beaux jours, sur un terrain de 1100m² plat, clôturé, arboré et piscinable.


Par ailleurs, cette villa est équipée de volets roulants électriques, d'un visiophone, d'une chaudière au gaz, avec plancher chauffant à l'étage. L'isolation par l'extérieur fait 16 cm d'épaisseur. Ce bien en bon état est habitable de suite.

Exposition: Sud/Est/Nord.

Proximité écoles, commerces, transports.



Consommation énergie base 2023: Gaz: 140€/mois. Electricité: 80€/mois.

Diagnostics: DPE: C. GES: C

TF: 2600€.

Charges lotissement: 180€/an.