279 000 €

Description

CHEZ SAINTE ANNE IMMO - ROYE : ville dynamique (commerces, écoles, pharmacies, cabinet médical, restaurants, associations, supermarchés), à 5 minutes du centre ville à pied, à 5 minutes de l'autouroute A1, à 20 minutes de la gare TGV haute picarde, à 40 minutes d'Amiens, à 45 minutes de l'aéroport Roissy Charles De Gaulle
Je vous proprose un magnifique pavillon individuel de 214 m² élevé sur sous sol complet avec un jardin clos et arboré de 1360 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon / salle à manger le tout carrelé en marbre, un salon de détente, une cuisine équipée, aménagée avec un coin repas et un WC séparé
A l'étage : un palier desservant un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, 4 chambres dont deux avec un point d'eau et un WC séparé
Sous sol complet comprenant une salle de jeux servant également de salle de réception (à aménager selon l'utilité), une buanderie, une cave et un garage
A l'extérieur : un jardin clos et arboré de 1360 m² avec deux terrasses, un cabanon, une cour en enrobé avec plusieurs places de parking
Chauffage central au fioul, chaudière révisée et entretenue tous les ans par un professionnel + présence d'une cheminée ouverte
Production d'eau chaude avec un ballon de 200L de marque 'ATLANTIC' installé en 2023
Menuiseries : double vitrage PVC et bois avec des volets électriques et manuels
Assainissement : tout à l'égout
Internet : 5G
Taxe foncière : 1700EUR / an
PRODUIT RARE ET COUP DE COEUR
Budget : 279 000EUR FAI
Contactez Timothé au 06 48 95 62 32, Agent Commercial
Agence Sainte Anne Immo (adhérente FNAIM)
79 rue Jules Barni 80000 AMIENS
RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261. (gedeon_57445_28950124)