595 000 €

Description

ALFORTVILLE

Venez déposer vos valises au sein de cette charmante maison individuelle nichée dans un quartier calme et convoité proche des écoles et du centre-ville de la commune.

Vous pousserez ses portes sur une entrée desservant une spacieuse pièce de vie principale de plus de 34 m2 avec cuisine ouverte équipée et fonctionnelle. Ce bel espace de convivialité vous offrira via une baie vitrée l'accès à son extérieur sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours en famille.

A l'étage, un vaste palier de plus de 16 m2 (possibilité de création d'une chambre supplémentaire), deux chambres dont l'une avec rangement intégré, une salle de bains et un W.C. séparé sont présents. Possibilité de création d'une 4ème chambre.

Pour compléter les atouts de cette perle rare, les combles ont été réaménagés pour vous offrir une belle suite parentale avec douche et W.C.

Pour faciliter vos déplacements, un box en double accès par la maison s'ajoute aux prestations.

Nombreux rangements, porte blindée et bonne notation énergétique.

CONFORT DE VIE ASSURÉ !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 07-04-2008. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Prisca Benardeau - Tél. 0673987098
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821 569 712
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