Maison - 150 m2 - 7 pièces

29460 Hanvec


606 000 €

net vendeur : 590 000 €
prix au m2 : 4 040 €

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340938796058
Maison - 150 m2 - 7 pièces
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Description

Pour les amoureux de calme et d’espace, cette magnifique propriété est un véritable havre de paix offrant un cadre idyllique pour ceux qui recherchent la tranquillité, le charme de la vieille pierre et la proximité avec la nature. La maison principale d'une surface de 150 m² présente un mélange harmonieux entre tradition et modernité, avec au rez-de-chaussée son grand espace de vie ouvert de près de 80 m², à l’étage ses trois chambres spacieuses avec espace dressing et bureau, et sur la terrasse sa piscine privée créant ainsi un espace de vie chaleureux et accueillant. Deux grandes dépendances en pierre de près de 100 m² et 80 m² ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien d'exception. Ces dépendances à finir de rénover offrent une opportunité unique d'envisager une activité locative, que ce soit pour des locations saisonnières, des événements spéciaux ou tout autre projet créatif, tout en préservant l'intimité de la maison principale. Implantée sur un vaste terrain de 8500 m² entièrement clos et rare sur le marché, cette propriété est à découvrir sans plus attendre. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 653 423 - Greffe de QUIMPER) Frederic CEVAER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 22 77 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855953)


COMPOSITION

Pièces 7
Chambres 3
Salles de bain 1
WC 2

SURFACES

Habitable 150 m2
Séjour 42 m2

EXTÉRIEURS

Niveau 2
Jardin privé OUI
Piscine OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

214 / 36

E
F
G

A Proximité

208 000 €
294 975 €

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Prix du bien606 000 €
Apport151 500 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
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138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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