264 000 €

Description

Maison traditionnelle idéalement placée, en retrait de rue, à 5 minutes seulement du célèbre funiculaire ! Edifiée sur sous-sol complet elle se compose d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon, une salle d'eau avec toilette ainsi que de nombreux rangements. Le premier étage dispose de 3 belles chambres dont une suite parentale avec son WC et salle d'eau indépendante, 2 autres chambres (dont une traversante) et une salle de bains. Le dernier étage propose un palier et 2 chambres pour enfants. Sous-sol compartimenté : garage 2 véhicules, remise, chaufferie, cave. Pour parfaire ce bien, un jardin clos, une terrasse neuve sécurisée et bien exposée. Pour votre confort : Huisseries double vitrage, chaudière fioul de 2014, fibre optique. Travaux optionnels : rafraichissement Cette annonce référence 222900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MULOT LAURENCE (EI) immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 88113844000014. Prix du bien : 264000 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2023 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630 et 3620 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr