399 000 €

Description

A SAISIR et EN EXCLUSIVITE !! Immeuble mixte de 2 locaux commerciaux et 2 appartements. Emplacement TOP, situé sur la GRAND PLACE d'ETAPLES, à 5mn de l'A16 et du TOUQUET Paris-plage. Composé de 2 appartements une chambre d'environ 35 m2 chacun à rénover ainsi que 2 locaux commerciaux loués de grande surface, possibilité d'un cinquième lot sous toiture. Prévoir travaux afin d'optimiser au maximum le potentiel de cette bâtisse. Le rapport annuel actuel est de 27000 Date des diagnostics: janvier 2024 DPE G GES C Prix de cet ensemble: 399 000 honoraires d'agence inclus. Les honoraires d'agence BSKIMMOBILIER sont à la charge du vendeur. Cette annonce référence 231826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 43231648700037. Prix du bien : 399 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2024 Score DPE : 814 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 et 2310.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr