167 000 €

Description

A deux pas du centre ville, proches des commerces, à 5minutes à pied des écoles, je vous propose cette maison de ville de 103m² avec extérieur, RARE dans le secteur! Cette maison se compose, au rez de chaussée : d'une pièce de vie ave cuisine semi-ouverte, qui donne sur le jardin, un WC séparé avec lave-mains, et un grand garage de plus de 27m². A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec dressing et une terrasse ( à sécuriser) avec vue sur le Canigou, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, un WC séparé et une spacieuse salle d'eau. Vous pourrez profiter de l'extérieur, avec ses différents arbres fruitiers et son barbecue. De plus, cette maison propose un grand potentiel avec une annexe de 52m², à finir de rénover et créer un second logement pour recevoir amis ou famille, ou bien faire de la location saisonnière. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, une salle d'eau refaite et à l'étage deux chambres. Pour le confort, le double vitrage à toutes les fenêtres, une unité de climatisation au rez de chaussée, un grand garage avec possibilité de créer beaucoup de rangement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 https://www.optimhome.com/conseillers/vivenzi (réf. 560693 )