63 000 €

Description

Opportunité à Grigny ! Appartement 1 pièce de 21m² à vendre **** IDEAL PRIMO-ACCEDANT ou INVESTISSEURS **** Situé au cœur de Grigny, et à deux pas du RER D, cet appartement d'une pièce offre un espace de vie pratique et fonctionnel. Niché au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'une situation privilégiée dans un environnement dynamique. Composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une salle de bains et de toilettes, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le chauffage au sol collectif assure une chaleur douce et homogène en toute saison. Vous apprécierez la proximité des établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) ainsi que des crèches, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour vos déplacements, la station de RER Grigny-Centre (ligne D) et plusieurs lignes de bus et le T12 sont à votre disposition, ainsi que la gare Grigny Centre et des commerces à proximité. L'accès à l'appartement est sécurisé par la présence d'un interphone, garantissant votre tranquillité et votre sécurité au quotidien. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement ou d'un pied-à-terre pratique, cet appartement présente une opportunité à ne pas manquer à Grigny. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Grigny ! Nombre de lots de la copropriété: 323, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau froide, chauffage au sol, entretient parties communes) : 1320 soit 110 par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yasmeen NAZIR KHAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 499 916 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 13 28 08 80 https://www.optimhome.com/conseillers/nazir (réf. 561247 )