945 000 €

Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : VILLA D'ARCHITECTE - CONFORT ET PRESTIGE - PROXIMITE PLAGE SAINT PALAIS SUR MER Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : r1l4eU-u6T Emplacement idéal : Au coeur de Saint Palais, à seulement 800m de la plage et du centre-ville, cette villa d'architecte promet une véritable expérience de vie sur la côte. Design & Confort : Construite en 2005, cette spacieuse villa de 191 m² au sol offre 166 m² de surface habitable, et bénéficie d'une orientation plein sud. Sa cuisine américaine moderne s'ouvre sur un salon-séjour lumineux de 100 m². Disposition & Fonctionnalités : La villa compte trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privée et dressing. Elle offre également un bureau pouvant être transformé en une quatrième chambre, ainsi qu'une dépendance de 30 m². Équipement & Prestations : Pour les amateurs de vin, une cave à vin est disponible. Les commodités incluent également une buanderie, une belle terrasse couverte et une verrière sur le salon. Espaces extérieurs : Le jardin de 698 m² agrémenté d'une piscine et d'un jacuzzi vous offre un véritable havre de paix. Un garage de 21 m² avec borne électrique est présent. Confort & Sécurité : Dotée de climatisation, d'un adoucisseur d'eau, et d'un portail électrique, cette villa offre un grand confort. En termes de sécurité, une alarme et un interphone sont installés. Efficacité énergétique : Des panneaux solaires sont installés, favorisant une réduction significative des coûts énergétiques. Saisissez l'opportunité d'investir sur votre qualité de vie, dans cette élégante villa d'architecte. DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 3.62 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr