335 000 €

Description

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. LYON 6ème arrondissement – Appartement 2P- 51 m2. Secteur : Part Dieu, Brotteaux Nichée dans un quartier vivant et central, cette résidence ultra moderne aux vues sensationnelles saura vous séduire par sa localisation et son architecture. Baigné de lumière par ses nombreuses baies vitrées et exposé plein sud, découvrez cet appartement de 2 Pièces et de 50.90 m² (carrez- superficie déclarée). Il est composé d’une grande chambre de près de 13 m², d’un grand séjour cuisine, d'une salle de douche entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette) avec WC suspendu. Une loggia complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé de : brises soleil orientables électriques, visiophone, domotique etc… Ce bien est en cours de construction et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 85 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire. PRIX – 335 000 Il n’y a PAS DE FRAIS D’AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et dispositif PINEL. D’autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien BOUCHARD-ANZALONE (E.I.) au O613 14O3 84 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.