195 000 €

Description

Maison à la campagne à Landivy en Mayenne à 7 kms de Louvigné du désert Bretagne, Fougères à 20 mn, Saint hilaire du harcouet (manche) à 10 mn, 45 mn du Mont Saint Michel.
Je vous présente ce bien d'une superficie de 110 m2  qui comprend en rez-de-chaussée une pièce de vie de 40 m2 comprenant une cuisine, un séjour, un salon, une cheminée (insert),  en continuité une arrière cuisine, un wc, et 40 m2 en cour de réabilitation.  À l'étage un palier desservant 2 chambres pouvant en accueillir 2 autres, une salle d'eau, un wc.
À l'extérieur un puits qui alimente cette maison, un garage, une cour,  terrain parfaitement exposée le tout sur une surface totale de 750 m2. Huisseries en double vitrage, isolation refaite en 2021, le mode de chauffage pompe à chaleur réversible (chauffage, clim) neuve DPE classement énergétique B GES  A,  la consommation annuelle entre 550 et 750 euros , DPE en date du 02/ 06/ 2023. Travaux fosse septique à revoir, la taxe foncière est de 178 euros.
Prix du bien 195 000 euros charges vendeur.
Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie!
Contact: Daniel FAVRAIS (EI) conseiller immobilier basée à Fougères       Tél: 06 51 59 41 25
Mail: d.favrais@vivreoceanbleu.com N RSAC 421 957 408 Rennes.
Services:  estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers.
Cette annonce vous est proposée par FAVRAIS Daniel - - NoRSAC: 421957408, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -