1 169 300 €

Description

Exclusivité LM IMMO

Dans l'un des quartiers les plus prisés de la métropole lilloise, Lionel Mortier vous présentes cette charmante demeure du début XXeme, qui offre un environnement de vie exclusif, et offre un formidable potentiel de développement idéal pour les investisseurs ou les promoteurs immobiliers à la recherche d'opportunités de croissance.
Cette maison demandera un gros rafraîchissement ainsi qu'une remise aux normes et une personnalisation.
Caractéristiques Principales : Cette villa allie harmonieusement design contemporain et charme intemporel, avec des lignes épurées et des finitions haut de gamme qui en font une véritable oeuvre d'art architecturale.
Réparties sur plusieurs niveaux, les sept chambres et les deux salles de bain offrent un espace de vie généreux et confortable, parfaitement adapté aux besoins d'une famille ou d'un groupe
L'exposition Sud-Est permet d'être baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, cette propriété bénéficie d'une exposition idéale qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce.
Un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à neuf véhicules offre un espace de stationnement sécurisé et pratique.

Potentiel de Développement :

Ce vaste terrain de presque 3000m2 attenant offre une opportunité de développement idéal, pouvant être divisé pour créer de nouveaux projets résidentiels. Avec la possibilité de construire une ou deux maisons supplémentaires, cette propriété représente un investissement stratégique pour les promoteurs immobiliers.
Viabilisation des Parcelles : Un plan de viabilisation complet est envisageable, garantissant une intégration harmonieuse des nouvelles résidences dans le cadre environnant.
Cette villa haussmannienne d'exception incarne le mariage parfait entre le charme du passé et les possibilités d'avenir. Avec son potentiel de développement prometteur et sa localisation privilégiée, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier.

Vidéo sur demande. Pour plus d'information sur ce bien, contactez-nous. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -