436 000 €

Description

EN EXCLUSIVITE, je vous invite à venir découvrir cette belle maison moderne de 2022 de plein pied pour les 155 m2 de surface habitable. Située dans un lotissement sur la commune du Monteil, son emplacement et son exposition Sud/Ouest permettent de profiter d'une VUE IMPRENABLE, depuis quasiment toutes les pièces, sur le Puy et ses monuments.
Cette maison, élevée sur 782 m2 de terrain, est composée d'un hall d'entrée avec wc et grand placard, celui ci dessert tout d'abord un salon de 25 m2 agrémenté d'un poèle à granules pour les soirées au coin du feu, mais également un accès à une grande terrasse d'où vous pourrez profiter du coucher de soleil. Du salon vous pourrez accéder à l'espace cuisine / salle à manger de 40 m2 avec sa cuisine moderne toute équipée et un accès à une deuxième terrasse où vous pourrez y prendre vos repas en famille. A l'arrière de cette cuisine, un espace buanderie, cellier et local technique qui permet d'accéder directement au garage de 40 m2 .
Coté nuit, vous trouverez tout d'abord une chambre parentale de 15 m2 avec dressing et magnifique vue, et deux autres chambres avec placards de 13 et 14 m2. Et enfin la salle de bain avec douche à l'italienne et wc.
En annexe en contre bas, un espace terrasse couverte où vous pourrez y installer une cuisine d'été ou un spa, une grande pièce fermée à coté pouvant servir d'atelier ou autre projet.
Pour votre confort, menuiseries Alu avec volets roulants électriques en Alu également, chauffage au sol avec pompe à chaleur, VMC simple flux, tout à l'égout.
Les charges de copropriété s'élèvent à 200EUR / an.
Quelques travaux extérieurs restent à terminer mais qui vous permettrons d'y emmener votre petite touche personnelle. Il ne vous reste plus qu'à venir voir cette belle maison et sa magnifique vue.