Maison - 118,40 m2 - 6 pièces

44120 VERTOU


418 400 €

net vendeur : 400 000 €
prix au m2 : 3 534 €

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55626105
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Description

A la frontière entre Nantes et Vertou, venez découvrir cette charmante maison de 119m² rénovée sur un terrain de 232m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée qui ouvre sur l'extérieur, d'une salle à manger spacieuse pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, d'un salon agréable et lumineux ouvert sur la terrasse, d'une buanderie fonctionnelle et d'un WC. A l'étage, un palier offrant une circulation fluide dessert 4 chambres sur parquet offrant confort et intimité à toute la famille et une salle d'eau avec WC pour plus de praticité. Une grande cour offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre, organiser des repas en plein air ou laisser vos enfants jouer en toute sécurité. Cette terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces peut être aménagée en jardin selon vos envies pour créer un véritable havre de paix. Un cabanon de jardin de 15m², idéal pour ranger vos outils de jardinage ou pour créer un espace de rangement supplémentaire complète ce bien Vous trouverez deux emplacements de stationnement pour garer vos véhicules en toute sécurité. Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


COMPOSITION

Pièces 6
Chambres 4
WC 2

SURFACES

Habitable 118,4 m2

EXTÉRIEURS

Niveau 2
Jardin privé OUI
Garages 2

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

- / 48

E
F
G

A Proximité

219 000 €
178 500 €
249 900 €

VERTOU Maison 95 m2

Vertou (44)

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Prix du bien418 400 €
Apport104 600 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
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