435 000 €

Description

A 9 km de SEPTEUIL, Bienvenue dans cette magnifique maison à colombages, alliant le charme authentique de l'ancien au confort moderne. Située dans le village pittoresque de Soindres, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant idéalement connectée. Caractéristiques principales : SUPERFICIE : 170m² de pur bonheur habitable, offrant un espace généreux pour toute la famille. Économie d'énergie : Équipée d'une pompe à chaleur et d'une isolation de qualité, cette demeure vous promet des factures énergétiques maîtrisées. SALON COSY : Un vaste salon de 43m² avec parquet et poêle à bois, baigné de lumière naturelle, vous accueille avec ses poutres apparentes et son ambiance feutrée, un véritable havre de paix où il fait bon se détendre. Il s'ouvre sur une charmante terrasse en bois de 15m² orientée sud-ouest, idéale pour les moments de détente en plein air. CUISINE EQUIPEE : Une grande cuisine séparée, entièrement équipée, avec un espace repas convivial, donnant accès à une superbe cave voûtée, ajoutant une touche d'histoire à votre quotidien. POLYVALENCE AU REZ-DE-CHAUSSEE : Une pièce multifonctionnelle, pouvant servir de chambre, de bureau ou d'espace de rangement selon vos besoins. ÉTAGE LUMINEUX : Trois immenses chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une pièce palière de plus de 18m², offrant un espace polyvalent pour vos projets. POTENTIEL EXTENSION : Une pièce idéale en dressing vous ouvre les portes vers des combles aménageables, offrant la possibilité d'ajouter jusqu'à 60m² supplémentaires à cette demeure déjà spacieuse. JARDIN BUCOLIQUE: Un jardin magnifiquement fleuri et arboré, entouré de murs, vous invite à profiter de la nature en toute intimité. STATIONNEMENT PRATIQUE : Deux places de stationnement à l'intérieur de la propriété, assurant confort et sécurité pour vos véhicules. LOCALISATION : Idéalement située à Soindres, un village plein de charme, avec son école, proche d'un collège et d'un lycée, à moins de 10 minutes de l'A13 et à seulement 15 minutes de la gare de Mantes-la-Jolie, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une demeure qui allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cette propriété. Merci de votre intérêt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 909 333 - Greffe de VERSAILLES) Véronique WINTERFLOOD Entrepreneur Individuel 06 11 78 41 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854142)