269 000 €

Description

Au coeur du dynamique village de SAILLENARD et de ses commodités ( écoles, Maximarché, boulangerie, bar-restaurant, salon de coiffure,..), je vous invite à découvrir, en exclusivité, cette charmante villa construite en 2006 et entièrement de plain pied. Elle se veut spacieuse, avec près de 140m² habitables, et lumineuse avec de nombreuses baies vitrées donnant sur les diverses terrasses, toutes accessibles depuis l'espace de vie traversant est-ouest. Le seuil de porte franchi, c'est une confortable pièce de vie de plus de 70m² qui vous accueille!. Elle se compose d'une cuisine totalement équipée ouverte sur le salon-séjour. A noter, la présence d'un placard-penderie dans l'entrée. L'agencement est fonctionnel, avec un vrai cellier et le coin nuit bien dissocié. Trois chambres, toutes avec un espace rangement, sont présentes ainsi qu'un bureau. Les prestations sont de très bon niveau avec notamment un chauffage par géothermie avec plancher chauffant, l'aspiration centralisée, des volets roulants électriques, un robot de tonte neuf, la fibre, un grand garage double avec deux portes isolées et motorisées,..et l'assainissement collectif. Il s'agit d'une maison très entretenue, implantée sur 1400 m² de terrain, en lisière de forêt, avec les premières commodités accessibles à pied, un avantage certain, tout en étant à la campagne dans un environnement champêtre! Une sortie A39 se trouve à 5 minutes, BLETTERANS à 10 minutes, LONS LE SAUNIER, LOUHANS à 15 minutes, LYON CENTRE à 1h30, GENEVE à 1H45,... Alors si vous avez des envies de "vert", sans être isolé, de vivre dans un village ou le lien social existe encore, ceci dans une belle villa sans travaux, contactez moi au plus vite!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855303)