302 500 €

Description

À la recherche d'une oasis de tranquillité à seulement 3 km du cœur de PONTIVY ? Cette maison contemporaine spacieuse vous offre le refuge idéal. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, un salon confortable et une salle à manger lumineuse orientée sud-ouest, ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée. La cuisine équipée, récemment aménagée, est un véritable atout. Une chambre principale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et un bureau, offrant espace et intimité à toute la famille. Un garage attenant avec espace cellier facilite le quotidien. Le vaste terrain arboré de 2600 m² abrite une belle terrasse pour profiter des douces soirées, ainsi qu'un cabanon de jardin pour ranger vos outils en toute simplicité. Une dépendance et un abri de jardin complètent cet ensemble. Parmi les avantages notables, une cheminée performante qui assure une chaleur réconfortante dans toute la maison, ainsi qu'un système d'assainissement individuel, la MicroStation, entièrement rénovée en 2022. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison n'attend plus que vous et vos valises pour en faire votre havre de paix. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856064)