265 000 €

Description

Située à Coutras, à 6 minutes de l’autoroute direction bordeaux ou Périgueux, cette maison est nichée dans un quartier paisible, qui offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités, des commerces et des transports en commun. Du côté de l'intérieur, cette maison d’environ 112 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel avec une cuisine ouverte. La salle d’eau est équipée d’une cabine de douche et d’une baignoire. Pour plus de rangements, vous y trouverez un cellier accessible depuis la cuisine. Ce jardin offre également une terrasse couverte ainsi qu’un grand cabanon, le tout sur un terrain d’environ 2000 m². Cette annonce référence 230813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU TRAN (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 88130880300017. Prix du bien : 265 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2023 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 et 1630.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr