254 000 €

Description

À découvrir sans plus attendre ! Maison de 105 m2, située à 5 minutes de Troarn à proximité de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulé, une cuisine aménagée et équipée avec accès a la terrasse, un couloir desservant trois chambres de belles tailles, un WC indépendant et une salle de bain, divers placards de rangements. Accès au sous-sol de 105 m2 par la maison, cave et beaux volumes, possibilité de garer une voiture, porte garage électrique. Dépendance à rénové ou à conserver en garage (très beau potentiel !). Le tout sur un terrain clos et arboré de 500 m2. Prestations : dépendance, tout a l'égout, volets roulants électrique somfy, chauffage au fuel, poêle à granulés, combles isolés. N'hésitez pas à contacter votre conseiller expert du secteur, disponible 7 jours sur 7, pour organiser votre visite. Et en plus, nous proposons une estimation gratuite de votre bien. Ne laissez pas passer cette opportunité , Contactez-nous dès maintenant ! À très bientôt ! Cette annonce référence 231275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS PERCHEY (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 53254173700039. Prix du bien : 254 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2021 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 et 1320.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr