159 000 €

Description

Magnifique T3 de 67m² avec vue dégagée sur la plaine Voici une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de lumière et d'espace ! Ce superbe appartement T3 de 67m² vous séduira par ses nombreux atouts : ### Luminosité et vue dégagée Baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres neuves, cet appartement offre une vue dégagée sur la plaine environnante. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable et apaisant. ## Travaux a prévoir Appartement a ENTIÈREMENT RENOVER sauf les fenêtres. ### Double garage de 35m² En plus de l'appartement, ce bien est vendu avec un double garage de 35m² avec une hauteur sous plafond de 3,50m. Un espace idéal pour ranger vos véhicules, vos affaires ou même aménager un atelier. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif ou un primo-accédant, cette annonce est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Prévisions pour investisseurs dans 2 ans il sera possible dacheter l'appartement de l'étape au dessus et le deuxième garage . Cette annonce référence 227495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS PASTOR-MOULINIE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 84888326000012. Prix du bien : 159 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 et 1450.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr