199 000 €

Description

Vous souhaitez revenir vers un bourg du Périgord vert à proximité d'un superbe château au calme, reprendre une boulangerie ou tout simplement vivre dans une grande maison , alors cet ensemble immobilier est fait pour vous. Vincent Bélingard vous propose cette propriété composée d'un hall d'entrée desservant une cuisine, un séjour, un accès direct avec une boulangerie actuellement plus en activité mais qui à gardé tout son matériel de production ainsi que son fournil; côté étage quatre chambres, une salle de bain WC et un grenier aménageable d'environ 65m² (surface plancher) situé au dernier niveau; l'ensemble donnant sur une petite cour avec grange et appentis. Vous aurez la possibilité de reprendre l'exploitation de l'activité boulangerie ou de transformer son local commercial en pièce de vie.... Cette annonce référence 230261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BELINGARD (EI) immatriculé au RSAC de BRIVE-LA-GAILLARDE (19100) sous le numéro 41794282800035. Prix du bien : 199 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2023 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 et 2160.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr