320 000 €

Description

Posez vos valises dans ce joli PLAIN-PIED contemporain 'clés en main' de 2024, lumineux ET fonctionnel, sur la commune de Barbeville, à 2 minutes de Bayeux et 1 minute de la N13 … DPE en A !!! Sur parcelle de 576m2 joliment ARBORÉE, plain-pied de 99m2 avec GARAGE attenant de 16.5m2, particulièrement ÉCONOME (frais de notaires RÉDUITS et DPE en A!) * Pièce de vie ultra LUMINEUSE de 50m2 environ, avec poêle à pellets. * Cuisine ouverte avec ilôt CENTRAL, déjà équipée: lave-vaisselle, four, hotte, plaques induction. * Trois chambres parquetées de 10 à 12m2 * Salle d'eau avec douche italienne de plus de 6m2 * Cellier, entrée et toilettes séparées. Ses ATOUTS ?! * Sa LOCALISATION: Barbeville...à moins de 3 min. de Bayeux et 1 min. de l'axe Bayeux-Cherbourg (N13) ! * Son aspect 'CLÉS EN MAIN': cuisine aménagée et équipée, peintures et sols neufs, salle d'eau aménagée, terrasse bois, engazonnement et plantations, clôtures et haies ! * Son côté ultra ÉCONOME: consommations énergétiques faibles, faible foncier...et frais de notaire réduits ! Et son côté ultra RASSURANT avec ses garanties décennales et sa dommage-ouvrage ! Plus de renseignements et de photos sur demande ! Cette annonce référence 231700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH DUBOSC MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51094201400026. Prix du bien : 320 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 et 649.99 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr