237 000 €

Description

EN EXCLUSIVITE Maison individuelle de plus de 85m2 qui pourrait se transformer en plus de 140 moyennant quelques travaux au sous sol. L'entrée sur un hall vous permet de poursuivre par le rdc menant sur une grande pièce de presque 30 m2, ancien garage desservant un atelier, une buanderie, un espace chaudière au fuel, un wc et une cave en sous-sol. Juste à côté un second garage de 15m2 permettant d'autres rangements importants. Le premier étage quant à lui dessert un salon- salle à manger avec cheminée de 28 m2, une grande cuisine, deux chambres, un wc et une salle d'eau-sdb vintage. La pièce principale et les deux chambres donnent accès à un grand balcon sur toute la longueur, véritable promontoire sur la ville lavalloise. Le jardin herbeux, exposé sud, situé derrière la maison, pourrait quant à lui être un lieu de calme et de pauses entre amis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume CHAUDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 359 851 Greffe de LAVAL) 06 61 26 11 70 https://www.optimhome.com/conseillers/guillaume.chaudet (réf. 561110 )