315 000 €

Description

Dans un quartier calme et résidentiel de Pomérols, charmante maison de type 4 en R+1 avec garage, construite en 2023 sur une parcelle d'environ 230 m². Tout le rez-de-chaussée est occupé par une superbe pièce à vivre traversante et très lumineuse avec cuisine moderne équipée et WC indépendant. Le coin nuit qui se situe à l'étage, se compose de 3 belles chambres avec placards et d'une salle de bains avec meuble vasque, baignoire et WC. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin clôturé d'environ 160 m² piscinable et sans vis-à-vis. En plus de son aménagement idéal, cette maison offre des prestations de qualité: menuiseries PVC et alu, volets roulants électriques, climatisation dans toute la maison, carrelage grand format, cumulus thermodynamique, excellent classement energétique, normes RT 2020, garanties décénnales... Le tout, à 10 minutes des plages et de l'Etang de Thau ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle BELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 157 602 Greffe de BEZIERS) 06 83 43 02 69 https://www.optimhome.com/conseillers/belin (réf. 561065 )