312 000 €

Description

Découvrez ce superbe duplex de Prestige de 86 m², situé à Courdimanche au sein d'une petite résidence, avec sa vue imprenable sur le golf. Conçu pour offrir confort et élégance, cet appartement de 2021, décoré par un professionnel, offre des finitions haut de gamme et une intégration des dernières technologies. Excellente isolation phonique et thermique, garantissant un confort optimal toute l'année. Classe énergétique B, témoignant de l'efficacité énergétique et de la modernité des installations. Au premier niveau vous trouverez, une grande pièce de vie de 39 m², avec sa très élégante cuisine équipée donnant sur un jardin d’hiver et terrasse, une chambre, une salle d'eau ainsi que différents placards. (Les propriétaires ont fait le choix de supprimer une cloison entre l’espace de vie et une chambre, le retour à l'aménagement de départ reste très facile à mettre en place). Le second étage comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et un espace bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une terrasse de 18 m². Un garage privé extérieur ainsi qu'une place de stationnement privée viennent compléter cet appartement. Idéal pour ceux qui cherchent : Un logement élégant et prêt à emménager Une proximité avec des loisirs de qualité et des services essentiels. Un environnement éco-responsable et économique, un local vélo est à votre disposition. Situation idéale, à moins 10 mn du RER A (Cergy - La Défense) + SNCF (ligne L Paris / St. Lazare) UGC, Médiathèque, Fitness Park, Géant Casino, La Poste, Pharmacie ... Idéal pour une famille, école maternelle et primaire, crèche, un Golf, un centre équestre et forêt à moins de 10mn, ainsi que le collège réputé Saint Apolline de Courdimanche N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché qui combine luxe, confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contacter votre conseiller Optimhome Michel Genin au 07 67 73 15 95 Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1300 soit 108 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel GENIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 135 322 Greffe de PONTOISE) 07 67 73 15 95 https://www.optimhome.com/conseillers/M.GENIN (réf. 560882 )