257 000 €

Description

MAISON INDÉPENDANTE - SANS VIS-A-VIS - LUMINEUX - BORDS DE SEINE Investisseurs c'est pour vous ! RE/MAX Immobest vous présente une maison indépendante de plain pied de 46,3m2 située dans un quartier pavillonnaire de l'Ile-Saint-Denis en bords de Seine. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (5 minutes à pied du Tramway T1 et 10 minutes à pied de la gare Saint-Denis (RER D, H)), cette jolie maison se prête parfaitement pour un investisseur souhaitant la louer en co-location !  Entièrement rénovée, elle se compose d'une entrée desservant 3 pièces indépendantes :  2 chambres avec une kitchenette aménagée et équipée (plaque de cuisson, mini réfrigérateur, meubles) et une salle d'eau privative (douche + WC).  1 séjour avec une kitchenette aménagée et équipée (plaque de cuisson, mini réfrigérateur, meubles) donnant accès à une chambre / bureau et une salle d'eau privative (douche + WC).    Tout a été pensé et refait à neuf pour vous offrir un confort thermique idéal : isolation, chaudières électriques neuves à basse consommation, pompe à chaleur... Idéal pour un ivestissement locatif pour longue durée ou touristique ! Très bonne rentabilitée !  DPE C. Montant estimé pour des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 / an.  A visiter sans plus tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr