Description
Astero vous propose à la vente cette belle maison d’architecte lumineuse et agréable de 5 pièces située au calme dans une impasse privée dans le quartier recherché du Jardin Parisien à Clamart,
à proximité immédiate des écoles, des commerces et du bois. Les deux stations de tramway (T10 & T6) sont accessibles en 5 minutes.
Cette maison indépendante a une surface totale de 192 m2 au sol et se compose d’une entrée avec placard, wc individuel, d’un beau séjour lumineux double exposition de 35 m2 environ, d’une salle à manger avec coin cuisine de 17 m2 environ donnant accès par la baie vitrée à une terrasse et son jardin exposé sud.
A l’étage, vous trouverez un dégagement desservant 3 chambres de 13 m2 environ avec une belle hauteur sous-plafond dont une suite parentale incluant un dressing et une salle de bains/wc, une deuxième chambre avec placard et accès à un balcon privatif de 6 m2 puis une troisième chambre avec placard. Une salle de douche puis un wc individuel complètent cet étage.
Le sous-sol comprend une pièce de 15 m2 environ pouvant faire office de 4ème chambre / bureau / salle de jeux, de sport ou de cinéma…Un cellier, coin buanderie et un grand garage de 40 m2 vous offrira la possibilité de garer un véhicule.
Les + de cette maison :
- Le calme de sa situation dans une allée privée ;
- Maison très bien entretenue et offrant de beaux volumes ;
- Pas de vis-à-vis direct
VISITE SUR PLACE ET VISITE VIRTUELLE sur demande.
Le système de chauffage et d’eau chaude est au gaz (chaudière récente). La taxe foncière est de 2 000 par an.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
COMPOSITION
Pièces |
5 |
Chambres |
4 |
Salles de bain |
1 |
WC |
3 |
SURFACES
Habitable |
191,63 m2 |
Séjour |
34 m2 |
EXTÉRIEURS
Niveau |
3 |
Garages |
1 |
Balcons |
1 |
ÉQUIPEMENTS
Interphone |
OUI |
Chauffage individuel : |
OUI |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)