490 000 €

Description

MAISON (type appartement) hypercentre d'AGEN proche PLACE JASMIN d'une superficie de 283 m². Au RDC, elle se compose d'une entrée/couloir de 11m² aux murs de pierre et d'un GARAGE CARRELE de 55m² (2 PLACES) donnant sur une cour intérieure de 17m² suivie d'une PIECE DE VIE CENTRALE de 67m² composée d'une CUISINE EQUIPEE éclairée par un large PUIT DE LUMIERE. Un WC compose également ce niveau. Au 1er ETAGE, vous trouverez un SALON/ESPACE BUREAU de 63m² avec du parquet ancien donnant sur la cour intérieure, 3 CHAMBRES de 19m² , 20m² et 21m², une SALLE D'EAU avec WC, une bibliothèque de 8m² et une buanderie de 4m². Au 2nd ETAGE, vous trouverez une SUITE PARENTALE de 38m² (avec sa SALLE D'EAU) donnant sur un TOIT/TERRASSE (avec vue sur l'Hermitage) qui relie la dernière CHAMBRE de 24m² intégrant une SALLE DE BAIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,900 /an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : 1428 ~ 1932 - Vincent LASTOUILLAT - Agent commercial - EI - RSAC Agen 982 883 449