430 000 €

Description

Située à Saint-Chamas dans un quartier calme, découvrez cette jolie maison T5 d'environ 137m2 de 2021 édifiée sur une parcelle d'environ 390m2. De construction très récente, avec des matériaux de qualité, cette maison à tout pour plaire. Celle-ci offre un cadre moderne et confortable parfaite pour une vie agréable. Construite sur un sous sol, cette maison vous séduira par ses volumes et ses nombreuses possibilités. Elle est composée comme suit: Une entrée accueillante, vous donnera accès par de beaux escaliers au salon séjour très lumineux avec cuisine équipée ouverte donnant accès au jardin ainsi qu'une arrière cuisine équipée également et espace buanderie avec accès sur l'arrière de la maison. Une chambre et un WC séparé complètent cet espace. À l'étage, découvrez 2 grandes chambres dont une suite parentale de 34m2 composée d'un dressing et d'une salle de bains avec douche à l'italienne et WC, une chambre de 16m2 ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. Vous apprécierez également le sous -sol spacieux aménagé de cette maison d'environ 60m2 avec WC. Vous serez également séduit par la cave à vin d'environ 11m2 climatisée (possibilité d'en faire une quatrième chambre). Côté jardin, cette maison offre une cuisine d'été couverte idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une jolie piscine semi-enterrée chauffée pour les moments de détentes. La maison dispose également: *D'un garage *D'une climatisation réversible gainable * D'un aspirateur centralisé * D'un adoucisseur d'eau * De volets électriques * D'un arrosage automatique * Eau du canal *Alarme verisure *Nombreux rangements *Chauffe eau thermodynamique Proche des commodités. Pour les visites, contactez Carole Perczak au 0687863271. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole Perczak EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 819607300. ''Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 01/12/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 570 et 820 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 3787X kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 8710 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr